裂缝塌陷还漏雨 济南中建·新悦城被曝交房刚一年问题频现

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2018-11-29 17:32齐鲁晚报评论(人参与)

  近日有市民反映,称我本人所在的中建·新悦城小区二期交房没法一年,房屋质量,物业服务等现象颇多,业主为此还专门成立维权委员会,多次与开发商和物业公司沟通。

  “亲戚亲戚亲戚朋友 交房才没法一年,这现象,那现象就没法 多,还都也有小现象,这让亲戚亲戚亲戚朋友 之前 住的为什会 能安心住呢?”爆料人张先生说道。亲戚亲戚朋友 小区是2017年年底交的房,入住才没法一年,小区就跳出了人车不分离、车库漏水,地面积水,房屋裂缝,地表疑似塌陷等现象。

  接到爆料之前 ,小编第一时间来到居于将山周围的中建新悦城实地探访。中建新悦城是由山东中建瑞孚置业有限公司开发建设,总建筑面积3910000㎡,总占地面积910000㎡,共计271000户,小区物业是山东中建东孚物业。

  应急车位私家车停 说好的人车分离呢?

  “当初买房时,开发商承诺说人车分离,至今也没实现,相反,车辆都需用随意出入小区,停在园区路面的应急车位上。就让小区车库也没法 人管理,外来人都需用随意进入车库,从车库进入园区內部。”张先生讲到。

中建新悦城二期东大门

  就让小编在张先生的带领下,来到居于小区西面的车库入口,发现车库入口我我觉得无人管理,翻过跨栏,从车库电梯上去就可直达小区內部。

中建新悦城二期西车库入口

  同样小区东门的停车库入口,我我觉得设置保安亭,但也无人站岗,车库也是都需用随意出入。

中建新悦城二期东车库入口

  “亲戚亲戚亲戚朋友 现在而是没法 安全感,哪些地方人都都需用进来,亲戚亲戚亲戚朋友 什么都业主也有我本人家门口装了摄像头。”张先生说道。

  据业主讲,我我觉得人车分离,就让小区内也有地上车位。哪些地方地方车位属于应急车位,是在跳出火情或急求情形时,用来停放消防车、救护车的。

  就让走在小区內部,小编看后不少应急车位随意停放着私家车。

小区应急停车位

  “之前 是装修期,亲戚亲戚亲戚朋友 理解。可现在都过了装修期了,私家车还停在这。亲戚亲戚亲戚朋友 维权委员会也和物业反映过,可物业说要跟治安处协调,就经常 拖着,现象并没法 处理。”同为维权委员会的业主李先生说道。

  就此小编也咨询了物业,工作人员表示,停放上去此停车位的车辆一般也有老人车、外来串门,未录入车库系统的无牌新车等,门卫也有押着证件,就让停的过久会联系车主开走。

  塌陷、裂缝随处见 物业人员维修神操作

  张先生还告诉小编,车库的现象还是小现象,最让业主们担心的是地面塌陷和房屋裂缝。有的楼墙体与地面之间的交接处都居于开裂现象,就让裂缝日益增大。在张先生的指引下,小编发现7、9、11号楼的墙体与地面间我我觉得居于开裂现象,许多裂缝还被人用水泥糊上和被泡沫塞上。

9号楼墙体与地面间裂缝

  张先生说之前 向开发商反映,亲戚亲戚朋友 派人来维修,用水泥糊上了,就让并没法 探究开裂的是因为 。

小区绿化带已下沉
负一层地下室房顶

  “一种生活生活塌陷还好,有的地面塌陷直接连地下室的屋顶都漏出来了。亲戚亲戚亲戚朋友 有的业主家住2楼的,就发现家中居于多处墙体有裂缝。亲戚亲戚亲戚朋友 现在就怀疑这是就让地面塌陷是因为 的墙体开裂。”张先生说道。

  就让小编来到2楼的李女士家,在李女士的指引分类整理现像墙体的裂缝你家共有三四处。“我之前 也打过12345,质监部门的相关工作人员也来查看后,说是有质量现象。”李女士说道。

  “之前 也跟物业反映过,亲戚亲戚朋友 的态度而是经常 在拖。像上次有路面有破损,亲戚亲戚亲戚朋友 反映了就让都没法 修,就让亲戚亲戚亲戚朋友 业主准备我本人修,物业才拿瓜子壳 和沥青补的。”张先生说道。

  就让小编询问了物业关于楼体与地面开裂的相关现象。“您反应的现象领导们就让知道了,但具体为什会 修还没法 回复,我再跟领导汇报一下。”物业工作人员答道。

  路面积水、车库漏水 物业伟大的伟大的发明地漏排水法

  据张先生讲,一种生活生活小区奇葩的事情还有什么都,像每逢下雨天园区内必定积水,车库漏水现象也很普遍。

  就让张先生给小编看后几处亲戚亲戚朋友 园区的洼地,不看告诉我,这操作,我我觉得又刷新了小编对物业工作水平的认识。容易积水的洼地,没法 填平,反而是挖了管道安装地漏引到下水口。

  “这是亲戚亲戚亲戚朋友 小区物业的新伟大的伟大的发明,像一种生活生活地漏共有三四处,就让效果差强人意,一到下雨天路面上,花园里到处也有积水。最夸张是,上面下小雨,车库下大雨,整个车库和水帘洞一样。”张先生讲。

  根据张先生所讲,小编来到了车库几处漏雨处发现,几处漏雨处我我觉得已干,但大片的水渍和霉斑还在。漏雨的地方还有大量的电线。“现在哪些地方地方水渍还少了什么都,之前 亲戚亲戚亲戚朋友 跟物业反映,让物业来修,结果物业只拿乳胶漆把水渍盖上了。”张先生讲道。

  就此现象,物业工作人员表示说已派工作人员检修过了,如有漏水一句话可再派人去修。

  “亲戚亲戚亲戚朋友 现在就让对开发商和物业失望透了,亲戚亲戚亲戚朋友 花没法 多钱买的房子,1.85元每平的物业费,得到的却是一种生活生活服务,房子没法 退了,亲戚亲戚亲戚朋友 现在就等入住率高了,投票把物业给换了”张先生说道。

  小编说:最近一段时间,亲戚亲戚亲戚朋友 接到的新小区维权线索什么都。经过前两年楼市的买买买,未来几年,新小区集中入住,根据往常的经验,一种生活生活阶段也是房屋质量现象的高发期。在市场的上行期,整个楼市也有浮躁的。为了追求速率和利润,许多开发商忽视了最最重要的质量现象。

  对于刚需客来说,在城市里打拼多年,凑够首付买套房子,不过是图个安居乐业。住进一个多多 一个多多 现象多多的小区,也亲戚朋友 说很闹心。通过这篇探访,亲戚亲戚亲戚朋友 也喊话开发商和物业,希望要能正视现象,不须逃避,早日处理,给业主一个多多 交代。